2023年5月江苏省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析
一、江苏省房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年1-5月江苏省房地产投资额5440.59亿元，较2022年同期相比减少了105.93亿元，同比下降1.9%，其中住宅投资额4409.88亿元，较2022年同期相比减少了7.21亿元，同比下降0.2%。
(资料图)
2015-2023年5月江苏省房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、江苏省房地产施工情况
2023年1-5月江苏省房地产施工面积52084.65万平方米，较2022年同期相比减少了5153.13万平方米，同比下降9%；新开工面积3131.58万平方米，较2022年同期相比减少了1978.24万平方米，同比下降38.7%；竣工面积3375.68万平方米，较2022年同期相比增加了659.45万平方米，同比增长24.3%。
2015-2023年5月江苏省房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2023年5月江苏省房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-5月数据。
从各类型房屋来看，2023年1-5月江苏省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：38071.92万平方米、1908.4万平方米、3963.89万平方米，较2022年同期相比：减少4338.14万平方米、减少111.6万平方米、减少491.28万平方米，同比增速：下降10.2%、下降5.5%、下降11%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：2181.31万平方米、110.69万平方米、201.65万平方米，较2022年同期相比：减少1632.91万平方米、减少9.82万平方米、减少122.62万平方米，同比增速：下降42.8%、下降8.1%、下降37.8%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：2512.67万平方米、98.73万平方米、209.02万平方米，较2022年同期相比：增加446.27万平方米、增加22.63万平方米、减少25.24万平方米，同比增速：增长21.6%、增长29.7%、下降10.8%。
2015-2023年5月江苏省房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、江苏省商品房和商品住宅销售情况
2023年1-5月江苏省房地产商品房销售面积3922.53万平方米，较2022年同期相比增加了0.04万平方米，其中商品房现房销售面积917.32万平方米，较2022年同期相比减少了25.78万平方米，同比下降2.7%；商品住宅销售面积3339.78万平方米，较2022年同期相比增加了53.53万平方米，同比增长1.6%，其中商品住宅现房销售面积624.27万平方米，较2022年同期相比减少了21.65万平方米，同比下降3.4%。
2020-2023年5月江苏省房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年5月江苏省房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年5月江苏省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年5月江苏省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年1-5月江苏省房地产商品房销售额5281.31亿元，较2022年同期相比增加了342.7亿元，同比增长6.9%；商品住宅销售额4838.56亿元，较2022年同期相比增加了483.19亿元，同比增长11.1%。
2020-2023年5月江苏省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年5月江苏省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
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